Serviços

Assessoria para Condomínios

A GEAC - Engenharia e Projetos oferece serviços especializados de assessoria em Engenharia Civil para condomínios, com foco na segurança, manutenção, planejamento e valorização do patrimônio condominial.

Atuamos com rigor técnico, transparência e compromisso, auxiliando síndicos e administradoras na gestão eficiente das áreas comuns e na prevenção de problemas estruturais.

Objetivos da Assessoria

• Garantir o recebimentos de empreendimentos com qualidade construtiva e em conformidade com o que foi anunciado pela construtora.

• Garantir a conformidade das estruturas e instalações com normas técnicas e de segurança;

• Identificar riscos, patologias e necessidades de manutenção preventiva e corretiva;

• Apoiar síndicos e administradoras na tomada de decisões técnicas;

• Otimizar recursos financeiros em obras e intervenções;

• Elevar a segurança, confiabilidade e valorização do empreendimento.

Principais Serviços Oferecidos pela GEAC

1. Vistorias Técnicas Periódicas

• Inspeção das áreas comuns e estruturas do condomínio;

• Identificação de fissuras, infiltrações, falhas de impermeabilização e outros problemas;

• Relatórios técnicos detalhados com recomendações e priorização de ações.

2. Manutenção Predial Preventiva

• Elaboração do Plano de Manutenção Predial conforme NBR 5674;

• Monitoramento dos sistemas prediais (elétrico, hidráulico, estrutural, SPDA, impermeabilização, entre outros);

• Cronograma de inspeções e serviços ao longo do ano.

3. Acompanhamento e Fiscalização de Obras

• Supervisão de obras nas áreas comuns;

• Verificação de conformidade com projetos, normas e especificações técnicas;

• Controle de qualidade e gestão de prazos na execução.

4. Avaliação Técnica de Reformas nas Unidades

• Atendimento à ABNT NBR 16.280;

• Análise, aprovação e orientação técnica para reformas internas;

• Fiscalização e emissão de pareceres para garantir a segurança do edifício.

5. Laudos, Pareceres e ART

• Laudos estruturais, de manutenção, de acessibilidade, entre outros;

• Pareceres técnicos para apoio à gestão condominial;

• Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) em todas as atividades pertinentes.

6. Gestão de Contratos e Orçamentos

• Auxílio na contratação de empresas prestadoras de serviços;

• Análise comparativa de orçamentos e propostas técnicas;

• Fiscalização da execução dos serviços contratados.

Benefícios para o Condomínio

• Redução de custos com manutenções emergenciais;

• Prevenção de danos estruturais e riscos à segurança;

• Transparência e suporte técnico contínuo ao síndico;

• Valorização do patrimônio e das áreas comuns;

• Tomadas de decisão embasadas em critérios técnicos e legais.

Quem Atendemos

• Condomínios residenciais, comerciais e mistos;

• Síndicos profissionais e síndicos moradores;

• Administradoras de condomínios.

Diferenciais da GEAC - Engenharia e Projetos

• Equipe de Engenheiros Especialistas formados pela EEP e USP;

• Equipamentos e softwares de ultima geração;

• Atendimento especializado com equipe de engenharia especializada;

• Relatórios claros, objetivos e com registros fotográficos;

• Foco total em prevenção, segurança e economia;

• Suporte técnico disponível para dúvidas e emergências;

• Compromisso, transparência e responsabilidade em cada etapa do serviço.